スケジュール	2024年4月1日（月）より先着順受付開始
販売戸数	5戸
販売価格	2,018万円（1戸）～　3,458万円（1戸）
最多販売価格帯	2,000万円台（2戸）
間取り	2LDK〜4LDK
専有面積	45.23㎡～73.70㎡
バルコニー面積	9.90㎡～16.60㎡
管理費	6,000円～9,800円（月額）
修繕積立金	3,700円～6,020円（月額）
修繕積立基金	149,000円～243,000円（初回一括）

全体概要　　第4期概要はこちら

名称	ルグラン飯塚中央リバーテラス
所在地	福岡県飯塚市吉原町8番44号（住居表示）
交通	西鉄「飯塚バスターミナル」徒歩4分（約270m） JR筑豊本線「新飯塚駅」徒歩13分（約970m）
総戸数	50戸
販売戸数	50戸
販売価格	1,858万円（1戸）～　5,398万円（1戸）
最多販売価格帯	3,100万円台（5戸）、3,200万円台（5戸）3,300万円台（5戸）
間取り	2LDK（12戸）・3LDK（26戸）・4LDK（12戸）
専有面積	45.23㎡～95.62㎡
バルコニー面積	9.90㎡～16.60㎡
ルーフバルコニー面積	37.10㎡～85.38㎡
アルコーブ面積	9.60㎡
敷地面積	1,410.28㎡
建築面積	361.86㎡
延べ面積	3,748.06㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建て
建築確認番号	第BVJ-FUK22-10-0767号（令和4年7月28日）
地目	宅地
用途地域 地区・街区等	商業地域 都市計画区域内、区域区分非設定
建ぺい率	25.66％
容積率	231.70％
完成予定	令和6年6月（予定）
入居予定	令和6年7月（予定）
事業主・売主	株式会社NKトラスト 福岡県知事（2）17866号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理	オリエルホーム株式会社 国土交通大臣（1）009495号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社安成工務店一級建築士事務所
施工	株式会社安成工務店
分譲後の権利形態	土地：住居専有面積割合による共有持分 建物:（専有部分）専有持分・（共用部分）共有持分
管理費	6,000円～12,700円（月額）
修繕積立金	3,700円～7,800円（月額）
修繕積立基金	149,000円～316,000円（初回一括）
ルーフバルコニー使用料	560円・1,280円（月額）
私道負担	なし
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社コミュニティサービスに委託して頂きます
駐車場	45台(平面平置き）※小型車専用1台含む
駐車場使用料	4,500円～10,000円（月額）
駐輪場	33台（ラック式）
バイク置場	5台
バイク置場使用料	1,500円（月額）
設計図書閲覧場所	株式会社NKトラスト

広告有効期限：2024年7月末日
情報更新日：令和6年4月1日
更新予定日：令和6年5月7日